この記事は 2分3秒 程で読んで頂けます。

先日、弊社の管理にご興味をもって頂いたオーナー様とお話をさせて頂くい機会を頂きました。
様々なお悩みをお持ちのオーナー様が居られますが今回のお悩みは「入居者付の提案を行ってほしい」との事でした。

収益不動産は相場の範囲出来るだけ高い賃料で入居者を付けて満室稼働させるという事が、一番の目標となります。
近年、入居者の取り合いが激化する中でこれまでの様にただ単に募集するだけで入居者を決めるのは本当に難しくなっております。

何かとお忙しいオーナー様にとって、こまめに周辺の仲介業者を訪問して営業をしたり、何かキャンペーンを考案し実行に移すという作業は、かなりの時間と労力を消費します。

それ相応の時間をかけないと仲介業者様との関係も構築できません。
募集チラシも必要な情報を効率良く見せないと、営業マンやお客様は見難くてオーナー様の物件はそっちのけにされたりもしかねません。

そうなるとかなりの機会損失ですよね。

実際、オーナー様が仲介業者に乗り込んで、良いように言われてしまい実際の賃料より安くついてしまったり、礼金が取れるはずなのに取れなかったりと、そんなお話はよく耳にする話です。

そこをフォローしオーナー様の為に一緒に考え、提案してその結果としてオーナー様には楽をして頂き目標達成を実現させるのが管理会社の役目です。

弊社では物件周辺の相場や競合物件をきっちりと把握しどのような対策が効果的かなど、仲介業者様との情報交換や独自のツールを駆使し提案を交えてオーナー様へフィードバックさせて頂きます。

この度ご面談の機会を頂いたオーナー様には、弊社でオーナー様の為に出来る事をお話しさせて頂き、魅力を感じて頂く事ができた結果、大切な物件の管理をお任せ頂く事となりました。
ご期待に沿えるよう、精一杯頑張る所存でございます。
そして末永いお付き合いができる様、頑張らなければなりません。
すでに物件をお持ちで経営されていらっしゃる方、これから物件を購入しようと考えていらっしゃる方、ご相談やご面談は無料です。

どんな些細な事でも構いません是非一度お問い合わせくださいませ。