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マンションを運営している、オーナー様にとって一番手間が掛かるのが、「家賃滞納」による滞納家賃の回収業務だと思います。
弊社でもお預かりしている管理物件の家賃回収に多くの労力を使っております。

家賃滞納と言っても様々有り、ただ単純に振込期日を忘れている方もいれば、職場のお給料が遅れて期日に支払えない方、本当に支払えるお金が無く、「滞納」となる方、様々おられます。
弊社では、お申込の際、殆どの物件で家賃保証会社に加入して頂きます。

この家賃保証会社に加入して頂いているのと、加入していないのとでは、家賃滞納の回収率、回収までの時間が大きく変わります。
ここまではご存じの方も多いと思われますが、最近では、今ご所有の物件で、仮に１０戸のマンションと致します。
その10戸のマンションで８人が家賃保証会社に加入していない場合、オーナー様はこの８人に対し、自力回収を行う必要があります。

残りの２人に対しては、保証会社に事故報告をし、代わりに立て替えて頂く事が出来ます。
その時にこう思うオーナー様もいらっしゃるかもしれません。

残りの８人も何とか家賃保証会社に加入して頂けないかと。

弊社では、賃料滞納が起こった際、電話連絡から始め、保証人様、現地訪問を行い、直接お話をし回収を行うケースも多くあります。中には時間を変えて数回訪問する場合もございますが、オーナー様からすると、大変な労力となると思われます。
最近では上記の様なニーズに合わせて、１棟丸ごと保証という家賃保証会社も有ります。

オーナー様の必要な保証を必要なだけ、ご提案させて頂くのも弊社の仕事でございます。
家賃滞納等でお困りの方は是非、弊社までご連絡下さい。
そのお困りごとに対し、一緒に解決が出来ればと思います。