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今年に入りどの業者さんや銀行さんとお会いしても、「物件がないねぇ～」と言われ、もうほとんど合言葉みたいになってきてますね。
確かに今年は物件が少ない！！本当にそう思います。

 

しかし物件が無いと言いながらも、一定数は動いていますし、購入された方のお話をよく聞きます。不動産はどんなに景気が悪くても、必ずどこかで動いています。

「今は買い時？？」って良く聞かれますが、正直解りません^_^;

はっきり言えば、今の不動産価格は高いと私は思います。
でも、今は銀行融資は甘いと思います！！
このタイミングでないと買えない方や、このタイミングに買い進めたい方もおられますので、一概に良いとも悪いとも言えないのが正直な気持ちです。

 

ただ、収益不動産ですので、無理して買う必要は無いと思います。
最近、不動産収益がほしいのか、収益不動産がほしいのかよくわからない方を見かける事が多い様な気がします。
不動産投資は、目的をしっかり持って取り組んで頂く事をお勧めします。

先日、「不動産投資で儲かる人は全体の５％以下」という記事を見ました。
その理由として様々な事が書いてありましたが、中々面白い内容でした。
内容を詳しくは書けませんが、不動産投資はババ抜きで、今後自己破産者が続出するという内容でした。

個人的な感想ですが、ババ抜きは酷い言われようだなぁと思いましたね。不動産というのは、世界に同じものが２つ無いのが特徴です。
誰かにとってはババでも、他の誰かにとってはエースの可能性があります。

我々不動産の専門家は常に数方向から不動産を見て、今のままでは駄目でも他に利用する方法は無いか、どんな人にこの物件は向いているのかを考えています。
ただ、数年前のフルローン全盛期に無茶な買い方をされている方や、現在融資が出るからといった判断基準で購入されている方は、将来的なリスクは高いでしょう。

私はいつでも、「収益不動産は無理して買うものでは無いですよ！！」と言って来ました。弊社も実際にそのスタンスで物件の取得をしています。

皆さんの目的はなんでしょうか？

資産を増やすことですか？不労所得を得ることですか？オーナーになる事ですか？

だらだらと書いてしましましたが、皆さんの不動産投資が成功される事を心より祈念いたします。
そして、弊社が何かのお役に立てることが御座いましたら幸いです。