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いつも大変お世話になっております。
プロパティマネジメント事業部　二村です。

今回は私達営業が管理物件の稼働率を上げようと日々行っている事をご紹介させて頂きます。
　
　
オーナー様が弊社に大事な物件をお任せ頂く理由として、やはり1番は空室に悩んでおられる方が多いです。
そのお悩みを解消すべく、リーシング（入居者様が決まる様にサポートする業務）を行っていきます。
　
　
まず実際に物件の間取り、リフォーム、周辺環境など確認させて頂きます。
その後、物件最寄駅の仲介業者様へヒアリングを行います。
　
今現在の募集賃料が近隣の相場に適しているか、競合する物件が他にどれぐらいあるのかなど調査致します。
　
その上でオーナー様とご相談させて頂き、適正な賃料に近い状態で募集をさせて頂きます。　
　

・仲介業者様によってご紹介頂けるお客様の得意分野（間取り・タイプ）がある事をご存知でしょうか？

単身者向き（1Ｒ・1Ｋ・1ＤＫ）

新婚さん向き（2ＤＫ・2ＬＤＫ）

ファミリー向き（3ＤＫ・3ＬＤＫ　以上）

など間取りは色々御座います。
　

Ａ仲介業者様は単身向きが得意、Ｂ仲介業者様はファミリー向きが得意とそれぞれです。
同じ仲介業者様が同じ物件の違うお部屋のお客様をご紹介頂くのはよくある事です。
　
これまでお客様をご紹介頂いた仲介業者様は数多く御座います。
管理物件に応じ、それぞれの仲介業者様に足を運び、リーシングをさせて頂く事に重きをおいております。
　
管理物件の空室が無くなります様、今後も頑張ります。
　
　
最後までお読み頂きまして、ありがとう御座いました。