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今回は弊社で取得し売却後、管理させていただいている物件で私が様々な業務をするにあたって感じたことについてコラムとさせて頂きたいと思います。

こちらの物件、募集の際は様々な手を尽くし、工事内容も思い切った内容のものでした。
結果的には、おかげさまで取得時21室中3室稼働だった物件は工事完了より約6ヶ月で満室とすることが出来ました。

工事の内容や、募集手法などはまたの機会にご紹介させて頂きたいと思います。

私自身、物件の管理担当者としてこの物件に足を運ぶことが非常に多く、入居者とお会いするという機会が多くあり、立ち話をするという事もしばしばあり大抵の入居者は私の顔を覚えてくださっております。

 

先日、あるお部屋をご訪問した時の事です。
前々から、出産を控えている事は伺っておりましたが、その時私が訪問した時にはリビングの所で生まれたてほやほやの赤ちゃんが眠っておりました。
「おめでとうございます」とお声を掛けさせて頂きました。ただ、まだお腹の大きな奥様は同じマンションにおられるのでおそらくこのお二人は同級生になるのかなと思います。
こんな感じでマンション内に幼馴染が増えていくと思うと少し楽しみです。

余談にはなりますが、私も幼いころからマンション育ちで、幼馴染がたくさん住んでおり、一緒に遊んだり、学校に行ったりするのがすごく楽しかった事を思い出しました。私の母親もマンションの奥様同士でお互いの家に集まりお茶会などの会合も頻繁に楽しそうに参加しておりました。(笑)

実際にこちらのマンションには、新婚さんや結婚予定のカップル、赤ちゃんや小学校低学年のお子様がいるご家族の方にたくさん入居して頂いており、非常に活気のある賑やかなマンションとなっております。

 

ふとそんな事に事を思いを巡らしながらいろいろ考えていると、弊社で市場から逸脱してしまった物件を取得し手を加えさせて頂き、物件を市場に復活させることでその物件でまた新たに生活を始められる方々がおられ、その方たちの生活、大きく言えば人生に大きな影響を与えているのではないかという所に行き着き、大きな責任がある仕事をさせて頂いているという事を改めて自覚しました。

同時に、物件を気に入って頂き購入された投資家の方にも収益を生み出す事が出来て少なからずお役にたてているのではないかと、喜びを感じております。
今後もこれが続くように頑張らないといけません。

 

「売り手よし」　「買い手よし」　「世間よし」

 

弊社が社是に掲げさせて頂いております、言葉ですがこの物件でまた一つり作り上げることができ、微力ながらも社会貢献を実現できているのではないかと思います。

私たちがなすべきことは、これからも市場を活性化させ、投資家の皆様により良い不動産コンサルティングを実現できるようにするという事。ひいてはそれにより社会貢献を果たすという事です。
そのためには私自身も日々成長して行かないと感じ刺激を受けている毎日でございます。

今後も皆様のお役にたてるように頑張ってまいりますので弊社共々よろしくお願い致します。