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今年もあと半月になりました。
弊社はおかげ様で１１月末に無事８期の決算を迎える事が出来ました。
今年はロードサイド店舗の開発や賃貸マンションの建築等、今まで取組んでいなかった事業にも挑戦できましたので、良い年末を迎えられそうです。

皆さん今年の結果はいかがでしたでしょうか。

物件を取得された方、売却された方、様子を見ていた方、色々おられると思いますが、市場の動向は予想通りでしたか？

今年の初めに私は以下のような市場動向になると予想しました。

 

（2014.1.15コラムより）
私個人の予想は、引き続き上昇傾向または横ばいではないかと考えています。

その理由は

１.金融機関の姿勢に大きな変化は見られない

２.市場に出回る物件数が増加していない

３.政府予算案では昨年以上に公共工事が行われる予定になっている

４.東京オリンピック開催決定により不動産への先行投資が増加している

５.震災復興、オリンピック関連の工事等による建築工事費の高騰

６.Ｊリート指数の上昇により、各リートの資金力が強くなっている

７.建築費高騰と人材不足により、今年は新築着工件数の減少が予想される

８.年々個人投資家が市場に増え続けている

９.国外の不動産投資ファンド等からの資金流入

10.相続税増税により相続対策として不動産を購入する方が増えている

と、言う事でだいたい予想通りの結果でした（＾－＾）
今年の市況は比較的予想のつきやすい環境だったと思います。

では、来年はどうでしょうか？

アベノミクスによる金融緩和が続き、銀行の融資姿勢は前向きのまま？

物件価格が高騰しすぎて買い手が手を出さなくなる？

今が最高値と考え、売却に向けて動き出す売主が増える？

などなど、色々な事が考えられますね。

私個人の予測は、年末年始に色々な情報を集めて年明けに発表します。
少しでも皆さんの参考になればと思いますので、ご期待下さい。

最後になりましたが、
今年も格別のご愛顧を賜り、心よりお礼申し上げます。
来年もスタッフ一同、お客様にとってのベストを尽くし、お役に立てます様誠心誠意努力してまいりますので、引き続きご支援賜ります様、お願い申し上げます。